201 490 €
Bien
89 m²
CLERES
76690
N/A
vs marché
2 264
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit201 490 €
Bien • 4 pièces • 89 m²
CLERES (76690)
Jardin
Garage
Habitat Concept Yvetot vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface de 816m² entièrement viabilisé situé proche des commodités et des écoles. D'autres terrains sont dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 595 €
Prix net vendeur
191 895 €
Frais de notaire
+14 987 €
Émoluments
2 316 €
Droits & taxes
11 321 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
216 477 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
216 477 €
Capital à emprunter
216 477 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 22 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 051 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 73 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,83%
11 748 €/an
Rendement net
3,67%
après charges
Cashflow
-596 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
979 €/an
Charges copro. NR
534 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
822 €/an
GLI (2,5%)
294 €/an
Vacance locative
979 €/an
Total charges
3 758 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible