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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
A Cléré-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant, maison familiale de 148m² , d'un bon niveau d'entretien et de performances énergétiques. Le hall d'entrée, distribue une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLERE LES PINS
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CLERE LES PINS
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 GIZEUX
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199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GIZEUX
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199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GIZEUX
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199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GIZEUX
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199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GIZEUX
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199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GIZEUX
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199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 10/01/2025 | 1 All De La Promenade | 285 000 € | 170 m² | 1 676 € |
| 19/12/2024 | 166 Le Gue De Biches | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 30/09/2024 | 6 La Gibaudiere | 189 000 € | 167 m² | 1 132 € |
| 09/08/2024 | 6b Rue Des Miraudries | 259 800 € | 138 m² | 1 883 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Des Miraudries | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 09/08/2023 | 9 All Des Erables | 277 500 € | 134 m² | 2 071 € |