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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nouveauté en exclusivité sur la commune de Cléon Pavillon, parfaitement entretenu au calme , comprenant une entrée, une cuisine, aménagée et équipée, un grand séjour salon lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEON ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEON
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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259 900 € | 2 079 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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259 900 € | 2 079 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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259 900 € | 2 079 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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259 900 € | 2 079 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 263 Rue Des Oliviers | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 17/04/2025 | 92 Rue Jean Jaures | 141 000 € | 89 m² | 1 584 € |
| 24/01/2025 | 47 All Semmelweiss | 188 000 € | 113 m² | 1 664 € |
| 09/01/2025 | 13 All Pablo Neruda | 176 000 € | 96 m² | 1 833 € |
| 21/12/2024 | 95 All Galois | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 17/10/2024 | 130a Rue Rene Sortemboc | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 29/08/2024 | 30 All Joliot Curie | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 01/08/2024 | 160 Rue Charles Perrault | 227 300 € | 127 m² | 1 790 € |
| 23/07/2024 | 216 Rue Emile Aubry | 142 800 € | 94 m² | 1 519 € |
| 17/07/2024 | 72 All Hans Christian Andersen | 228 000 € | 129 m² | 1 767 € |
| 12/07/2024 | 136 Rue Paul Langevin | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 27/06/2024 | 838 Rue De La Liberte | 152 000 € | 88 m² | 1 727 € |
| 21/06/2024 | 368 Rue Charles Perrault | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 24/05/2024 | 50 Rue Des Oliviers | 147 477 € | 100 m² | 1 475 € |
| 04/05/2024 | 39 All Frederic Mistral | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |