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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
À proximité immédiate du centre et des commodités, maison familiale sur sous-sol complet comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 35 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 81 707 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 108 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, PLOUESCATComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUESCAT
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219 390 € | 1 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOUESCAT
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOUESCAT
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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215 270 € | 1 631 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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215 270 € | 1 631 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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209 500 € | 1 352 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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209 500 € | 1 352 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Poulbouillen | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 30/10/2025 | 1 Imp Veliguet | 446 050 € | 120 m² | 3 717 € |
| 17/10/2025 | 10 Rte De Penkear | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 11/10/2025 | 551 Rte De Ty Melen | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 24/09/2025 | 6 Cite Du Crinou | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 13/09/2025 | 20 Rue De Brest | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 04/09/2025 | 6981f Crinou | 164 500 € | 125 m² | 1 316 € |
| 28/08/2025 | 8 Imp Du Large | 427 500 € | 104 m² | 4 111 € |
| 28/08/2025 | 85 Kerscouarnec | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue De Theven Meur | 429 900 € | 128 m² | 3 359 € |
| 01/07/2025 | 24 Lot Pont Ar Manach | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 26/06/2025 | 7b Rue De La Marne | 244 000 € | 124 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 6 Rte De Penkear | 235 850 € | 134 m² | 1 760 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 23/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 84 000 € | 130 m² | 646 € |