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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison à rénover avec hangar - CléderSituée à seulement 1,5 km du centre du village de Cléder et à 6km des plages, cette maison offre une beau potentiel pour les amateurs de rénova...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDER ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad6E8 Actuel
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129 000 € | - |
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#aSU67
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEDER
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129 000 € | 1 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue Louis Mesguen | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Saules | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Ode An Denved | 669 500 € | 84 m² | 7 970 € |
| 18/02/2025 | 11 Cite Des Bruyeres | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue Kerfissien Coz | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De Kermargar | 65 850 € | 100 m² | 659 € |
| 26/11/2024 | 1900e Pont Caradec | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 15/11/2024 | 6138 Vern | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 13/11/2024 | 5521 Puns | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 24/10/2024 | 27 Rue Creach Avel | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 08/10/2024 | 6088 Kalafarzou | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 08/10/2024 | 7000q Kalafarzou | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 14/09/2024 | 113 Roguennic | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/08/2024 | 15 Rue De La Palud | 278 000 € | 73 m² | 3 808 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue Du Vern Mespaul | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |