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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Vous recherchez une maison sans travaux, ce bien vous satisfera amplement. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une entée, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLEDEN POHER
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211 000 € | 2 153 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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220 000 € | 1 864 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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199 995 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZEL
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194 250 € | 1 605 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZEL
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194 250 € | 1 605 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZEL
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194 000 € | 1 603 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 100 € | 1 596 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 100 € | 1 596 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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184 625 € | 1 592 € | 116 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 11/09/2024 | 1982ter Croaz Hent Quenet | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 22/05/2024 | 3 Le Lann Vihan | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 21/12/2023 | 259 Kerherve | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 04/12/2023 | 363 Coat Meur Baron | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 02/10/2023 | 3 Ham Du Poher | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 17/08/2023 | 267 Kerherve | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 11/04/2023 | 329 Le Roz | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Mairie | 150 525 € | 101 m² | 1 490 € |