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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par ses...
6 Rue de la Mairie 29270 Cléden-Poher
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDEN POHER ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDEN POHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9dK1 Actuel
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208 000 € | - |
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#a160l
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208 000 € | - |
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#b2oaH
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183 000 € | -12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
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199 995 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 14/11/2024 | 9 Rte De Botaval | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 22/05/2024 | 3 Le Lann Vihan | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 09/03/2024 | 218 Bellevue | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 04/12/2023 | 363 Coat Meur Baron | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 26/09/2023 | 194a Rosper | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Mairie | 150 525 € | 101 m² | 1 490 € |