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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
iad France - Céline Zito vous propose: Superbe Maison de 111m² sur un vaste terrain de 2646m² à Cléden-Poher Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 310 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLEDEN POHER
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239 990 € | 2 162 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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237 300 € | 2 157 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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254 880 € | 2 296 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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254 880 € | 2 296 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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257 000 € | 2 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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257 250 € | 2 091 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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257 250 € | 2 091 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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220 000 € | 1 864 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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218 800 € | 1 709 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 22/05/2024 | 3 Le Lann Vihan | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 09/03/2024 | 218 Bellevue | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 04/12/2023 | 363 Coat Meur Baron | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 02/10/2023 | 3 Ham Du Poher | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 26/09/2023 | 194a Rosper | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 11/04/2023 | 329 Le Roz | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Mairie | 150 525 € | 101 m² | 1 490 € |