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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Venez découvrir cette maison de 2019 de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 209 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLEDEN POHER
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254 880 € | 2 296 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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257 000 € | 2 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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257 250 € | 2 091 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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257 250 € | 2 091 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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239 990 € | 2 162 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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239 990 € | 2 162 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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220 000 € | 1 864 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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218 800 € | 1 709 € | 128 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 22/05/2024 | 3 Le Lann Vihan | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 09/03/2024 | 218 Bellevue | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 04/12/2023 | 363 Coat Meur Baron | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 02/10/2023 | 3 Ham Du Poher | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 26/09/2023 | 194a Rosper | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 11/04/2023 | 329 Le Roz | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Mairie | 150 525 € | 101 m² | 1 490 € |