Castorus Logo Castorus
Se connecter
139 900 €
Bien 143 m²
CLEDEN POHER 29270
N/A vs marché
978 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
139 900

Bien • 6 pièces • 143 m²

CLEDEN POHER (29270) • Cléden-Poher
Construction 1950
Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE E 312 kWh/m²
GES E 56 kg CO₂
Énergie Fuel

CapiFrance – Anthony Thépot vous propose : MAISON EN CAMPAGNE À CLEDEN-POHER (29270) - Maison à vendre 6 pièces. Charmante maison familiale avec de beaux volumes, se situant dans u...

La Fontaine 29270 Cléden-Poher

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 662 €
Prix net vendeur 133 238 €
Frais de notaire +10 965 €
Émoluments 1 754 €
Droits & taxes 7 861 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 865 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 865 €
Capital à emprunter 150 865 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 803 €/mois 5 464 €/mois 151 452 € 15 674 € 3,15%
15 ans 957 €/mois 2 900 €/mois 172 260 € 36 482 € 3,30%
20 ans 780 €/mois 2 364 €/mois 187 200 € 51 422 € 3,40%
25 ans 676 €/mois 2 048 €/mois 202 800 € 67 022 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,49%
18 876 €/an
Rendement net
8,56%
après charges
Cashflow
+201 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 573 €/an
Charges copro. NR 858 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 321 €/an
GLI (2,5%) 472 €/an
Vacance locative 1 572 €/an
Total charges 5 946 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).