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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située dans un cadre idyllique au cœur d'un village du bocage normand, cette magnifique maison en pierre a été rénovée avec soin et élégance, alliant charme d'antan et confort mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLECY ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLECY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5KWb Actuel
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246 500 € | - |
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#aGFDr
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246 500 € | - |
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#b8z94
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246 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLECY
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T5 CLECY
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T5 CLECY
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T7 CLECY
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241 500 € | 1 701 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 LA VILLETTE
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263 500 € | 2 059 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLETTE
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11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Le Pont De La Landelle | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 17/04/2025 | 20 Le Fresne | 97 000 € | 108 m² | 898 € |
| 04/04/2025 | 4 Le Campoint | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 13 Le Fresne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 09/08/2024 | 7 Le Clos D Ailly | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 05/06/2024 | 19a Rue Notre Dame | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 29/06/2023 | 27 Cantelou | 271 000 € | 148 m² | 1 831 € |
| 20/06/2023 | 13 Le Fresne | 68 550 € | 100 m² | 686 € |
| 16/05/2023 | 1 Cantelou | 143 500 € | 142 m² | 1 011 € |
| 21/04/2023 | 34 Rue De La Poste | 74 800 € | 140 m² | 534 € |
| 14/04/2023 | 36 Rue Ermington | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |