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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
A construire. Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille ! Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 868 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 276 600 € | 112 m² | 2 470 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Molenes | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 10/12/2024 | 12 All Des Violettes | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Des Roses Tremieres | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 02/09/2024 | 2 All Des Violettes | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 18/09/2023 | 18 Rue Des Roses Tremieres | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |