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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
MAISON 6 PIÈCES NEUVE À BATIR : nous vous proposons dans le secteur de Claye-Souilly (77410), cette maison de 6 pièces de 116m². Elle offre quatre chambres, une cuisine, une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLAYE SOUILLY
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MESMES
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331 500 € | 2 717 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MESMES
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331 500 € | 2 717 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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333 126 € | 2 524 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MESMES
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARNY
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNY
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNY
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNY
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNY
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARMENTRAY
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARMENTRAY
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARMENTRAY
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315 500 € | 2 586 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly | 360 800 € | 102 m² | 3 537 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 11/02/2025 | 85 Rue Pierre Brossolette | 333 350 € | 100 m² | 3 334 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Ham Des Bougainvillees | 364 800 € | 100 m² | 3 648 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Chenes | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles | 408 400 € | 112 m² | 3 646 € |
| 08/11/2024 | 66 Rue De Voisins | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Concorde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |