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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CLAVEYSON
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T3 MUREILS
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T3 FAY LE CLOS
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234 000 € | 3 205 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PONSAS
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220 000 € | 2 529 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 ST BARTHELEMY DE VALS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ST UZE
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208 000 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 65 Rte De La Galaure | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 12/08/2024 | 65 Rte De Suze | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 05/06/2023 | 10 Imp De Suze Le Bas | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |