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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
APPARTEMENT 3 PIECES – DERNIER ETAGE – PISCINE – À 10 min DE LA ROCHELLE À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 27 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 63 034 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 90 394 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 119 374 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhSVL Actuel
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239 000 € | - |
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#bi9wt
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239 000 € | - |
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#biSxP
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239 000 € | - |
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T3 CLAVETTE
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T4 CLAVETTE
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243 000 € | 3 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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243 360 € | 3 161 € | 77 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 13 Rue Des Palenes | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 29/04/2025 | 45 Clos De La Renaudiere | 228 000 € | 62 m² | 3 677 € |
| 25/11/2024 | 45 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 63 m² | 7 540 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Des Palenes | 161 000 € | 47 m² | 3 426 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Des Palenes | 198 000 € | 63 m² | 3 143 € |