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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
EN EXCLUSIVITÉ: plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle. Visite virtuelle disponible via le lien sur cette page. Piscine chauffée, T2 indépendant, garage atelier XXL et cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CLAVETTE
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345 000 € | 2 006 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MEDARD D AUNIS
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326 315 € | 1 736 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MEDARD D AUNIS
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315 789 € | 1 680 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MEDARD D AUNIS
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315 789 € | 1 680 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MEDARD D AUNIS
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315 789 € | 1 680 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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294 000 € | 1 633 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 11 Fief Nouveau | 497 900 € | 145 m² | 3 434 € |
| 29/10/2024 | 1 Pas Des Jardins | 226 000 € | 150 m² | 1 507 € |
| 31/03/2023 | 8 Rle De La Garenne | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |