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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
CLAVETTE-MAISON 155m²- PLAIN-PIED-3 CHAMBRES-MEZZANINE-2 GARAGES-JARDIN Sur la commune de Clavette, au calme et à 10mn de LA ROCHELLE, charmante maison traditionnelle, de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAVETTE ↗ +15.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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T6 LA JARNE
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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T8 LA JARRIE
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384 345 € | 2 112 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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383 250 € | 2 190 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 11 Fief Nouveau | 497 900 € | 145 m² | 3 434 € |
| 29/10/2024 | 1 Pas Des Jardins | 226 000 € | 150 m² | 1 507 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Du Charron Forgeron | 478 000 € | 135 m² | 3 541 € |
| 15/01/2024 | 5 Rle De La Garenne | 457 000 € | 133 m² | 3 436 € |
| 31/03/2023 | 8 Rle De La Garenne | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 28/03/2023 | 13 Rue Du Grand Chemin | 122 500 € | 132 m² | 928 € |