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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située dans un hameau calme du village de Claveisolles ( valossière), maison de caractère en pierre composée au RDC d'une pièce de vie avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine et d...
Impasse de Vallossiere 69870 Claveisolles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CLAVEISOLLES ↘ -33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVEISOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLAVEISOLLES
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125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVEISOLLES
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125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVEISOLLES
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T5 CLAVEISOLLES
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125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER D AZERGUES
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST D AVRAY
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115 000 € | 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST D AVRAY
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115 000 € | 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANDRIS
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDRIS
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 170 Imp De Bel Air | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Du Lavoir | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 15/03/2024 | 93 Imp De Bel Air | 183 000 € | 89 m² | 2 056 € |
| 30/01/2024 | 168 Rue De La Manecanterie | 90 500 € | 119 m² | 761 € |
| 29/12/2023 | 5044 Le Bourg | 73 000 € | 84 m² | 869 € |
| 06/06/2023 | 150 Imp De La Bussiere | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 05/05/2023 | 36 Rue De La Manecanterie | 223 900 € | 86 m² | 2 603 € |