Maison • 4 pièces • 120 m²

CLAVE (79420)

Terrain 4 300 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 102 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 392 €

Prix net vendeur 97 608 €

Frais de notaire +8 520 €

Émoluments 1 412 €

Droits & taxes 5 758 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 110 520 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 110 520 €

Capital à emprunter 110 520 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 337 €/mois	4 052 €/mois	112 308 €	12 840 €	3,51%
10 ans	985 €/mois	2 985 €/mois	118 200 €	18 732 €	3,53%
15 ans	716 €/mois	2 170 €/mois	128 880 €	29 412 €	3,61%
20 ans	589 €/mois	1 785 €/mois	141 360 €	41 892 €	3,73%
25 ans	514 €/mois	1 558 €/mois	154 200 €	54 732 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 4p, CLAVE — annonces actives ce mois

Maison 4p

7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 CLAVE	102 000 €	850 €	120 m²	4	Voir
T4 CLAVE	102 000 €	850 €	120 m²	4	Voir
T4 CLAVE	102 000 €	850 €	120 m²	4	Voir
T4 CLAVE	87 920 €	703 €	125 m²	4	Voir
T4 CLAVE	87 920 €	703 €	125 m²	4	Voir
T4 CLAVE	87 920 €	703 €	125 m²	4	Voir
T4 CLAVE	87 920 €	703 €	125 m²	4	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/04/2024	5118 Le Saule Ouest	75 000 €	109 m²	688 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).