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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
À seulement 14 minutes de Saint-Maixent, maison entièrement rénovée, située à proximité de Clavé. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et charme.L’extérieur de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 205 548 € | 21 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 720 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 960 € | 3,45% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 93 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg3S0 Actuel
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190 000 € | - |
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#bo0df
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175 000 € | -7,9% |
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#bo8Xo
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175 000 € | -7,9% |
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#bouEJ
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175 000 € | -7,9% |
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#bpI7V
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175 000 € | -7,9% |
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#btMrf
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175 000 € | -7,9% |
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#bqm1Z
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175 000 € | -7,9% |
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2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2025 | 6 Che Du Bas Bourg | 167 000 € | 158 m² | 1 057 € |
| 20/07/2023 | 5069 La Verlioniere | 173 500 € | 192 m² | 904 € |