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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
À Clavé, dans un cadre calme et campagnard, à seulement 12 minutes de Saint-Maixent-l’École et 35 minutes de Niort, ce corps de ferme offre de belles possibilités pour un projet fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 349 € | 3,25% |
| 15 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 105 660 € | 22 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 31 989 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg3RY Actuel
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84 800 € | - |
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#ar0gW
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84 800 € | - |
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#ar0nF
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84 800 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Che Du Bas Bourg | 167 000 € | 158 m² | 1 057 € |