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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A Claret, projet de construction de ce modèle Méditerranée proposé ici sur 765 m² de terrain. Avec ses 140 m² cette maison offre de beaux atouts : une entrée avec toutes les commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 543 €/mois | 19 827 €/mois | 549 612 € | 56 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 803 €/mois | 14 555 €/mois | 576 360 € | 83 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 625 320 € | 132 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 679 680 € | 186 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 735 900 € | 243 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLARET
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512 000 € | 3 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTEYRARGUES
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519 000 € | 3 348 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MATHIEU DE TREVIERS
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500 000 € | 3 012 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHIEU DE TREVIERS
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500 000 € | 3 012 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 VACQUIERES
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500 000 € | 3 012 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 CLARET
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494 700 € | 3 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURET
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 8 Rue Du Camps Rouge | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue De La Mairie | 305 400 € | 150 m² | 2 036 € |
| 20/09/2024 | 286 Che Du Bouyssier | 424 850 € | 120 m² | 3 540 € |
| 24/05/2024 | 920 Av Des Embruscalles | 347 850 € | 133 m² | 2 615 € |
| 08/11/2023 | 5214 Le Claux | 670 700 € | 124 m² | 5 409 € |
| 31/07/2023 | 4 Esp Artisanal Les Yeuses | 436 000 € | 145 m² | 3 007 € |
| 18/07/2023 | 6080 La Plagnole | 303 000 € | 119 m² | 2 546 € |