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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
L'agence vous propose à la vente, cette propriété d'environ 165 m² avec deux garages, une cour, une terrasse et une dépendance.La partie principale, une charmante maison de village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLARENSAC ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLARENSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLARENSAC
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARENSAC
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435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARENSAC
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARENSAC
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435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 CLARENSAC
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445 000 € | 2 649 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENSAC
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445 000 € | 2 649 € | 168 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 37 Rte De Langlade | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 08/10/2024 | 8 Imp Des Pins | 711 500 € | 149 m² | 4 775 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De Nimes | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 03/09/2024 | 130 Che De La Font Du Rouve | 480 593 € | 151 m² | 3 183 € |
| 27/08/2024 | 661 Rte De Langlade | 440 000 € | 167 m² | 2 635 € |
| 28/08/2023 | 9 Che De La Font De Sorbier | 432 000 € | 170 m² | 2 541 € |
| 27/07/2023 | 7 Imp Du Tennis | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |