Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
Bel appartement familial neuf (2025) de 124,25 m² à Clapiers, idéalement situé, offrant 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux . En excellent état, il dispose d'un balcon, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLAPIERS
|
549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 301 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 301 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 143 Rue De La Fount Del Mazet | 895 000 € | 115 m² | 7 783 € |