Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 1 pièce • 21 m²
101, Avenue Marguerite Renaudin à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et à proximité immédiate des arrêts de bus 189 &191.Dans une copropriété bien entretenue de 12 appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 52 Rue Du Moulin De Pierre | 196 000 € | 31 m² | 6 323 € |
| 02/07/2024 | 1 All Des Cerisiers | 283 000 € | 27 m² | 10 481 € |
| 16/04/2024 | 114 Rue Porte De Trivaux | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue Louis Dupont | 864 000 € | 27 m² | 32 000 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Jean Baptiste Bouziat | 1 000 000 € | 16 m² | 62 500 € |