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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
MAISON FAMILIALE – JARDIN PARISIEN – CALME ABSOLU – 365 m² DE TERRAIN Au cœur du Jardin Parisien, à deux pas du Bois de Clamart, du T10 et des commerces, découvrez cette maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 690 €/mois | 29 364 €/mois | 813 960 € | 84 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 853 440 € | 123 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 925 920 € | 196 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 1 006 560 € | 276 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 1 089 900 € | 360 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAMART ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAMART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE PETIT CLAMART
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759 000 € | 5 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T4 CLAMART
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759 000 € | 5 094 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T7 CLAMART
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750 000 € | 5 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CLAMART
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750 000 € | 5 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 CLAMART
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770 000 € | 4 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAMART
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730 000 € | 5 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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730 000 € | 5 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Rue Du Montoir | 1 005 000 € | 160 m² | 6 281 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue De Crouy | 675 000 € | 119 m² | 5 672 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 07/05/2025 | 70 Bd Du Moulin De La Tour | 693 350 € | 175 m² | 3 962 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 07/01/2025 | 41 Rue Hebert | 1 269 000 € | 167 m² | 7 599 € |
| 03/12/2024 | 102 Av Jean Jaures | 1 095 200 € | 158 m² | 6 932 € |
| 02/12/2024 | 10b Rue Du Moulin De Pierre | 973 000 € | 125 m² | 7 784 € |
| 02/12/2024 | 79 Rue Marie Fichet | 812 000 € | 119 m² | 6 824 € |
| 22/11/2024 | 77 Av Adolphe Schneider | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |