Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Découvrez ce somptueux duplex de 71 m² niché au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2020, dans le quartier recherché du Panorama à Clamart. Ce bien d'exce...
10 Rue de Châtillon 92140 Clamart
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLAMART ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLAMART Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CLAMARTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4HYD Actuel
|
550 000 € | - |
|
#b3hyF
|
550 000 € | - |
|
#b6a1r
|
550 000 € | - |
|
#b7h7U
|
550 000 € | - |
|
#b85B4
|
550 000 € | - |
|
#b8RoG
|
550 000 € | - |
|
#bbmFN
|
550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CLAMART
|
550 000 € | 7 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLAMART
|
550 000 € | 7 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLAMART
|
550 000 € | 7 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
549 000 € | 6 239 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
547 500 € | 7 604 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
547 500 € | 7 604 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
544 000 € | 6 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAMART
|
544 000 € | 6 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLAMART
|
540 800 € | 7 726 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 57 Av Henri Barbusse | 359 400 € | 63 m² | 5 705 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue De Vanves | 410 000 € | 58 m² | 7 069 € |
| 17/06/2025 | 124ter Av Jean Jaures | 196 000 € | 55 m² | 3 564 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Des Leux | 85 800 € | 65 m² | 1 320 € |
| 13/06/2025 | 1 All Louise Bourgeois | 434 690 € | 62 m² | 7 011 € |
| 06/06/2025 | 225 Av Victor Hugo | 275 258 € | 58 m² | 4 746 € |
| 14/05/2025 | 230 Bd Du Moulin De La Tour | 487 449 € | 68 m² | 7 168 € |
| 12/05/2025 | 51 Rue P Vaillant Couturier | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Du Docteur Calmette | 18 225 € | 83 m² | 220 € |
| 23/04/2025 | 66 Av Jean Baptiste Clement | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Fee Electricite | 466 987 € | 59 m² | 7 915 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De Chatillon | 390 900 € | 76 m² | 5 143 € |
| 08/04/2025 | 230 Bd Du Moulin De La Tour | 502 098 € | 69 m² | 7 277 € |
| 07/04/2025 | 96 Av Victor Hugo | 263 000 € | 52 m² | 5 058 € |
| 31/03/2025 | 9 Imp Sans Souci | 2 100 000 € | 58 m² | 36 207 € |