1 234 000 €
Terrain
CLAMART
92140
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 234 000 €
Terrain
CLAMART (92140)
Terrain
240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 234 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-58 762 €
Prix net vendeur
1 175 238 €
Frais de notaire
+82 433 €
Émoluments
11 744 €
Droits & taxes
69 339 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 316 433 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 316 433 €
Capital à emprunter
1 316 433 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 735 €/mois | 47 682 €/mois | 1 321 740 € | 136 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 550 €/mois | 35 000 €/mois | 1 386 000 € | 201 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 354 €/mois | 25 315 €/mois | 1 503 720 € | 318 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 811 €/mois | 20 639 €/mois | 1 634 640 € | 449 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 900 €/mois | 17 879 €/mois | 1 770 000 € | 585 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 741 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible