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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
iad France - Alexandra Licina vous propose: Maison d’architecte avec vue panoramique, au cOEur d’un écrin naturel protégéNichée entre Claix et Seyssins, dans le secteur très recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAIX ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y4Z Actuel
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500 000 € | - |
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#a8Iqy
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560 000 € | +12,0% |
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#ajWCQ
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540 000 € | +8,0% |
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#alOnf
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500 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 17 Rue Du Moucherotte | 531 000 € | 155 m² | 3 426 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp Des Iris | 494 660 € | 153 m² | 3 233 € |
| 18/12/2024 | Rue Des Perouses | 557 150 € | 157 m² | 3 549 € |
| 05/12/2024 | 9 Imp Bois Borel | 594 643 € | 163 m² | 3 648 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Perouses | 395 600 € | 161 m² | 2 457 € |
| 13/09/2024 | 29 Che De Savoyeres | 554 250 € | 166 m² | 3 339 € |
| 02/09/2024 | 2 Che Du Fournel | 345 000 € | 196 m² | 1 760 € |
| 23/08/2024 | 8 Che De Garetiere | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue De La Republique | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 29/03/2023 | 37 Rue Du Drac | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |