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Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39130 Clairvaux-Les-Lacs : A vendre maison mitoyenne à rénover, située au coeur du village et proche de toutes commodités.Attention le bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Rue Du Tronchet | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Neuve | 227 000 € | 50 m² | 4 540 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue Du Chene | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue De Beauregard | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 23/11/2023 | 5416 Hameau De Soyria | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 25/09/2023 | 9 Rue De La Gare | 138 000 € | 64 m² | 2 156 € |
| 05/04/2023 | 8 Rue Traversiere | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |