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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 320 m²
Fiche Id-UBW174060 : Clairac, secteur Centre historique, Maison d'environ 320 m² comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : cellier - c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 74 760 € | 7 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 78 480 € | 11 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 34 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 15 Rte De Villeneuve | 137 280 € | 268 m² | 512 € |
| 18/07/2024 | 26 Rue Puzoque | 240 000 € | 335 m² | 716 € |