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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
Découvrez cette ferme polyvalente, offrant une abondance d'espace et de potentiel pour la vie familiale et une entreprise touristique (sous réserve des autorisations). Dotée d'un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amoZj Actuel
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249 000 € | - |
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#b3qNf
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CLAIRAC
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249 000 € | 1 245 € | 200 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 930 Marsac | 101 000 € | 160 m² | 631 € |
| 05/04/2025 | 750 Rte Des Berges Du Lot | 155 680 € | 178 m² | 875 € |
| 18/11/2023 | 930 Marsac | 67 500 € | 160 m² | 422 € |
| 17/05/2023 | 342 Longueville Est | 112 000 € | 160 m² | 700 € |