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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Iad France - Stephane Abreu vous propose : CLAIRA – Propriété d'architecte de plain-pied – 210 m² habitables – Parc paysager de 3 130 m² – Piscine chauffée 12 x 6 m – Patio central...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 778 596 € | 81 900 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 808 €/mois | 20 630 €/mois | 816 960 € | 120 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 929 €/mois | 14 936 €/mois | 887 220 € | 190 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 268 824 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 1 052 100 € | 355 404 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 23 Rue Du Muscat | 550 000 € | 174 m² | 3 161 € |