Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 3 piècesOpportunité à saisir L’agence ACA vous propose, au cœur du village, à proximité de tous les commerces, cette charmante maison de 90 m². Ce bien est répartit sur 2 ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 541 968 € | 56 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 568 800 € | 83 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 132 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 675 120 € | 190 106 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 736 200 € | 251 186 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CLAIRA
|
529 000 € | 3 206 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLAIRA
|
529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLAIRA
|
529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLAIRA
|
529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
529 000 € | 3 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 CLAIRA
|
529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
529 000 € | 3 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
454 000 € | 3 068 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
454 000 € | 3 068 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAIRA
|
430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue Saint Joseph | 274 420 € | 120 m² | 2 287 € |
| 21/08/2025 | Cami De Torrelles | 301 000 € | 129 m² | 2 333 € |
| 11/08/2025 | 23 Rue Sainte Josephine | 368 300 € | 114 m² | 3 231 € |
| 01/08/2025 | 1004 Bougariu Baix Sud | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 17/07/2025 | 35b Av De L Agly | 239 000 € | 128 m² | 1 867 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Georges Guynemer | 348 500 € | 140 m² | 2 489 € |
| 26/06/2025 | 1 Che De Los Ors | 370 500 € | 127 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 2 Chem De St Pierre | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Carrer Del Caball | 554 920 € | 145 m² | 3 827 € |
| 11/04/2025 | 36 Av De L Agly | 211 745 € | 130 m² | 1 629 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Charles Balat | 334 880 € | 150 m² | 2 233 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Sainte Josephine | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 04/11/2024 | 17 Lot Domaine Des Lys | 384 894 € | 125 m² | 3 079 € |
| 04/10/2024 | 1b Chem Ancien De St Laurent | 194 800 € | 130 m² | 1 498 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Tramontane | 357 200 € | 135 m² | 2 646 € |