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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison en 4 faces dans un quartier residenciel.Maison rénovée de 162 m² – 4 faces – Environnement calme – Terrain piscinableSituée dans un environnement agréable et au calme, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 338 436 € | 35 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 52 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 385 740 € | 82 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 116 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn4V4 Actuel
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314 000 € | - |
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#blnJK
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314 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CLAIRA
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Cami De Torrelles | 301 000 € | 129 m² | 2 333 € |
| 01/08/2025 | 1004 Bougariu Baix Sud | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Georges Guynemer | 348 500 € | 140 m² | 2 489 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Carrer Del Caball | 554 920 € | 145 m² | 3 827 € |
| 11/04/2025 | 36 Av De L Agly | 211 745 € | 130 m² | 1 629 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Charles Balat | 334 880 € | 150 m² | 2 233 € |
| 04/10/2024 | 1b Chem Ancien De St Laurent | 194 800 € | 130 m² | 1 498 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Tramontane | 357 200 € | 135 m² | 2 646 € |
| 02/04/2024 | 25 Rue Tramontane | 381 700 € | 147 m² | 2 597 € |
| 04/03/2024 | 5001f Rue Des Corbieres | 440 000 € | 153 m² | 2 876 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Sainte Josephine | 293 000 € | 132 m² | 2 220 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue Pierre Cantier - Badoua | 352 000 € | 139 m² | 2 532 € |
| 06/11/2023 | 6 Imp Cantagrill | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 02/10/2023 | 23 Rue Du Muscat | 550 000 € | 174 m² | 3 161 € |
| 29/08/2023 | 28 Rue Jean Montgaillard | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |