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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Maison de village T2 évolutive (possibilité T3) – 57 m² – Entièrement rénovée – Terrasse – Climatisation réversible Située au cœur du village, cette maison de village de type T2, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CLAIRA ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CLAIRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4UAv Actuel
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135 000 € | - |
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#b23ga
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135 000 € | - |
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#b3HUN
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135 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Paix | 55 000 € | 51 m² | 1 078 € |
| 11/12/2025 | 19 Rue Des Jardins | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 12/11/2025 | 455 Village | 71 000 € | 75 m² | 947 € |
| 12/11/2025 | 57 Av De La Salanque | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 07/11/2025 | 25 Rue Saint Pierre | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue Du Marechal Joffre | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 25/09/2025 | 49 Av De L Agly | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 09/09/2025 | 12 Rue De La Salle Des Fetes | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 12/08/2025 | 4 Rue De La Poste | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 04/08/2025 | 28 Rue De L Anguille | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 30/07/2025 | Rue Pierre Cantagrill | 227 000 € | 71 m² | 3 197 € |
| 02/06/2025 | 52 Av De L Agly | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Du Marechal Joffre | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 04/04/2025 | 21 Rue Du Marechal Joffre | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |