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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison de ville - 114m ²COEUR de VILLAGE : Civrieux en Dombes, Duplex avec jardin, type maison de ville, RE2020, jamais occupée, offrant des finitions modernes et de Haute qualité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIVRIEUX ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CIVRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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353 000 € | 3 180 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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353 000 € | 3 180 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CORCY
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE THURIGNEUX
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328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 252d Rte De Massieux | 341 980 € | 113 m² | 3 026 € |
| 24/04/2025 | 200 Rue Du Chateau | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 14/02/2025 | 38e Rue De La Petite Batie | 361 150 € | 110 m² | 3 283 € |
| 23/12/2024 | 60 Che Des Bognets | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 12/12/2024 | 102 Imp Des Sorbiers | 478 000 € | 118 m² | 4 051 € |
| 30/09/2024 | 76 Imp Du Lavoir | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 21/06/2024 | 74 Che Des Levottes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 08/01/2024 | 121 All Du Plein Sud | 373 000 € | 95 m² | 3 926 € |
| 10/11/2023 | 147 Rue Du Grand Logis | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 04/10/2023 | 264 Rue Des Ecoliers | 342 950 € | 97 m² | 3 536 € |
| 27/09/2023 | 1613 Rte Du Chanay | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 25/08/2023 | 49 Imp Ouest Des Eglantines | 322 450 € | 91 m² | 3 543 € |
| 28/07/2023 | 17 Imp Du Lavoir | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 21/06/2023 | 37 Imp Du Hameau Du Chateau | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |