3 380 €
Terrain
CIVRAC DE BLAYE
33920
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CIVRAC DE BLAYE (33920)
Terrain
7 970 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 380 €
Honoraires agence (~5,0%)
-161 €
Prix net vendeur
3 219 €
Frais de notaire
+1 688 €
Émoluments
149 €
Droits & taxes
189 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 068 €
Capital à emprunter
5 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 61 €/mois | 185 €/mois | 5 124 € | 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 5 280 € | 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 5 760 € | 1 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 €/mois | 79 €/mois | 6 240 € | 1 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 €/mois | 70 €/mois | 6 900 € | 2 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-4,11%
après charges
Cashflow
-33 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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