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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Magnifique maison 152m², 4 chambres avec jardin et piscineBaisse de prix ! Sur la jolie commune de Cissé, venez découvrir cette élégante maison de 152 m², avec 4 chambres, un jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 38 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 393 000 € | 57 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 426 420 € | 90 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 165 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue De La Coudre | 334 000 € | 140 m² | 2 386 € |
| 13/12/2024 | 15 Rte D Avanton | 286 000 € | 127 m² | 2 252 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue De La Croix De Mission | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 18/10/2024 | 4657f Che Des Terres Noires | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 09/07/2024 | 59 Rue Des Amandiers | 299 900 € | 124 m² | 2 419 € |
| 12/06/2024 | 32b Rte De Lonchard | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 05/06/2024 | 63 Rte De Poitiers | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 17/11/2023 | 8b Rue De La Croix | 238 000 € | 146 m² | 1 630 € |
| 27/09/2023 | 20 Rte D Avanton | 278 500 € | 124 m² | 2 246 € |
| 22/09/2023 | 23 Rue Louis Daudin | 310 730 € | 124 m² | 2 506 € |
| 02/08/2023 | 17 Rte De La Gannerie | 324 350 € | 157 m² | 2 066 € |
| 26/07/2023 | 72 Rte De Poitiers | 310 110 € | 146 m² | 2 124 € |
| 30/05/2023 | 16 Rue De Saint Maur | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 27/04/2023 | 1b Imp Des Dixains | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |
| 24/04/2023 | 3 Rue Des Egornieres | 210 500 € | 123 m² | 1 711 € |