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02220 - CIRY-SALSOGNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIRY SALSOGNE ↘ -5.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CIRY SALSOGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CIRY SALSOGNE
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 PAARS
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169 900 € | 1 666 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BRAINE
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166 020 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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166 020 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 MONT ST MARTIN
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRAINE
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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159 700 € | 1 681 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUYS
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157 000 € | 1 554 € | 101 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2023 | 15 Rte De Chassemy | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 30/06/2023 | 9003 Rue Des Vignettes | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |