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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Stéphane TISSIER vous propose: Venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 114m² avec 3 Chambres situé à Ciry-le-Noble.Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIRY LE NOBLE ↗ +44.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CIRY LE NOBLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aehDG Actuel
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235 000 € | - |
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#aRlrA
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220 000 € | -6,4% |
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#aehDP
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240 000 € | +2,1% |
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#aehDQ
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315 000 € | +34,0% |
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#awMz6
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295 000 € | +25,5% |
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#aF1Lc
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220 000 € | -6,4% |
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#aHsKH
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230 000 € | -2,1% |
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#aJCnF
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220 000 € | -6,4% |
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#aOQhS
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295 000 € | +25,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRY LE NOBLE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6a Rue Francois Villon | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 26/05/2025 | 5900 La Coupe Gaudron | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Du Docteur Leclerc | 221 000 € | 131 m² | 1 687 € |
| 27/02/2025 | 10a Rue Du Champ Long | 123 000 € | 127 m² | 969 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Andre Bouillot | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Maurice Rizet | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 16/12/2024 | 3 Pl Du Champ De Foire | 109 900 € | 99 m² | 1 110 € |
| 14/12/2024 | 1b Rue Rabelais | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 27/11/2024 | 4b Rue Arsene Durantin | 44 000 € | 131 m² | 336 € |
| 11/10/2024 | 10a Rue Charles Labaune | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 06/09/2024 | 16c Rue Henri Mugnier | 153 029 € | 120 m² | 1 275 € |
| 07/06/2024 | 4a Rue Francois Villon | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 52 301 € | 91 m² | 575 € |
| 26/09/2023 | 5521 Le Perrier | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue Jules Ferry | 234 000 € | 124 m² | 1 887 € |