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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Rare dans le charmant village de CIRON, venez découvrir CE TRÈS JOLI PAVILLON de 113,20 m² de 2013, avec une vie de PLAIN-PIED, il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Yr2 Actuel
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173 000 € | - |
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#b7Gmi
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173 000 € | - |
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T5 LE BLANC
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177 000 € | 1 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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177 000 € | 1 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rte De Migne | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Chateauroux | 66 000 € | 109 m² | 606 € |
| 09/07/2024 | 5111 Le Tertre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |