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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Ciron 36300 // Scoury // Maison entièrement rénovée d’environ 97 m² – Vie de plain-pied Cette maison d’environ 97 m², entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CIRON
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138 500 € | 1 428 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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138 500 € | 1 428 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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137 000 € | 1 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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124 500 € | 1 383 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rte De Migne | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Chateauroux | 66 000 € | 109 m² | 606 € |
| 09/07/2024 | 5111 Le Tertre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 26/06/2024 | 20 Rte De Chateauroux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 07/12/2023 | 17 Che De L'epine | 33 000 € | 78 m² | 423 € |