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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
- Maison 4 pièces avec cuisine équipée ( four, plaques, hotte.), grande de pièce de vie de 45 m² lumineuse avec 2 fenêtres, véranda donnant sur la cour close, à l'étage deux grande...
Rue du Haut Bourg 79140 Cirières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIRIERE ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CIRIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ0cW Actuel
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121 000 € | - |
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#azrNx
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121 000 € | - |
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#aOPOZ
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122 000 € | +0,8% |
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#aUill
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122 000 € | +0,8% |
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#aPv8F
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121 000 € | - |
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#aUilm
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121 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Bois D Ane | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Chenes | 161 510 € | 103 m² | 1 568 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Noisetiers | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Girarderie | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue St Cyprien | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 17/07/2024 | 5 La Boulaie | 31 000 € | 96 m² | 323 € |
| 11/07/2024 | 3 La Jauneliere | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 09/01/2024 | 6 Les Roches | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 10/11/2023 | 21 Rue Du Point Du Jour | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 10/08/2023 | 17 Rue De La Vendee | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 144 610 € | 92 m² | 1 572 € |
| 05/05/2023 | 7 Che De La Chopiniere | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 21/03/2023 | 3 Rue Du Poitou | 92 000 € | 100 m² | 920 € |