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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 175 m²
À seulement 15 km de Chantilly Maison familiale pleine de charmeAu coeur d'un village avec gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale chaleureuse, nichée dans un écrin de ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CIRES LES MELLO
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Station | 240 000 € | 185 m² | 1 297 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Chateau | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Des Jonquilles Tillet | 302 000 € | 147 m² | 2 054 € |
| 07/06/2024 | 1 La Villeneuve | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 09/01/2024 | 25 Rue De Blaincourt | 299 000 € | 146 m² | 2 048 € |
| 07/06/2023 | 1ter Rue St Martin | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |