Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIFVenez découvrir cette charmante maison comprenant: Au Rez-de-chaussée - Une entrée, - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, - Un double séjour lumineux avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CIRES LES MELLO
|
289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAYSEL
|
285 500 € | 2 115 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAYSEL
|
285 500 € | 2 115 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRAMOISY
|
279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAMOISY
|
279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAMOISY
|
279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST VAAST LES MELLO
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VAAST LES MELLO
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VAAST LES MELLO
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VAAST LES MELLO
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 46b Rue De La Ville | 194 500 € | 110 m² | 1 768 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De Maysel | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 10/03/2025 | 29 Rue De La Ville | 109 000 € | 130 m² | 838 € |
| 10/02/2025 | 34 Rue Grande Rue Tillet | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Des Nenuphars | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 30/01/2025 | 7b Rue De Precy Tillet | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 26/12/2024 | 5016f Chateau De Tillet | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Des Petits Pres | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 25/11/2024 | 30 Rue Helene Boucher | 292 000 € | 89 m² | 3 281 € |
| 25/11/2024 | 16 Rue De La Couture | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Des Grands Chenes | 180 500 € | 101 m² | 1 787 € |
| 30/10/2024 | 2 All De Bassompierre | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De Foulangues | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 09/08/2024 | 46 Rue Helene Boucher | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 17/07/2024 | 38 Rue Du Colombier | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |