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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Belle maison de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour toute la famille ! Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangement. La piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 42 336 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 62 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 459 180 € | 98 652 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 139 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 544 500 € | 183 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORDELLES
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364 000 € | 2 318 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THURIAL
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356 300 € | 2 227 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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395 200 € | 2 864 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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348 400 € | 2 002 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CINTRE
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335 680 € | 2 194 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CINTRE
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335 680 € | 2 194 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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319 990 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Res Des Cedres | 356 000 € | 163 m² | 2 184 € |
| 29/09/2025 | 1 Res Des Chenes | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 17/09/2025 | 23 Rue De L Outre Pre | 326 500 € | 150 m² | 2 177 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Baurade | 322 000 € | 114 m² | 2 825 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue De Chausey | 367 280 € | 144 m² | 2 551 € |
| 23/07/2025 | 45 Rue Saint Lambert | 303 500 € | 128 m² | 2 371 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue De Chausey | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 04/06/2025 | 11 All De La Digitale | 331 500 € | 138 m² | 2 402 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Chataigniers | 361 400 € | 134 m² | 2 697 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Pasteur | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 29/08/2024 | 42 Rue Du Ponant | 321 800 € | 140 m² | 2 299 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Charmes | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |