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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. en exclusivité très belle maison de 133 M2 a étage avec une suite pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINTRE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINTRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORDELLES
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378 000 € | 2 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THURIAL
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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357 000 € | 2 190 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 MORDELLES
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386 712 € | 3 045 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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386 712 € | 3 045 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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388 500 € | 2 590 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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388 500 € | 2 475 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CINTRE
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Chataigniers | 361 400 € | 134 m² | 2 697 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Pasteur | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Saint Lambert | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 29/08/2024 | 42 Rue Du Ponant | 321 800 € | 140 m² | 2 299 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Charmes | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 25/09/2023 | 5045 Les Noes | 485 000 € | 157 m² | 3 089 € |
| 22/08/2023 | 10 Imp Du Cormelet | 287 000 € | 139 m² | 2 065 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Berthe Morisot | 254 558 € | 116 m² | 2 194 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue De La Vaunoise | 312 000 € | 112 m² | 2 786 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue Des Charmes | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |