Terrain • 567 m²

CINTRE (35310) • Cintré

Terrain 567 m²

Jardin

Sur la commune de CINTRE (35310), à 15 minutes de Rennes, commune desservie par les bus de la ville de Rennes et à 5 minutes de la gare SNCF de l'HERMITAGE 35590. Terrain construct...

Quartier Cintré

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 129 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 186 €

Prix net vendeur 123 714 €

Frais de notaire +10 311 €

Émoluments 1 662 €

Droits & taxes 7 299 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 140 211 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 140 211 €

Capital à emprunter 140 211 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 697 €/mois	5 142 €/mois	142 548 €	16 359 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 250 €/mois	3 788 €/mois	150 000 €	23 811 €	3,53%
15 ans	909 €/mois	2 755 €/mois	163 620 €	37 431 €	3,61%
20 ans	747 €/mois	2 264 €/mois	179 280 €	53 091 €	3,73%
25 ans	652 €/mois	1 976 €/mois	195 600 €	69 411 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).