Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
COTEAUX SUR LOIRE (37190) Maison à vendre composée de : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour avec cheminée à insert, coin nuit desservant 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 57 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZPWe Actuel
|
348 000 € | - |
|
#aPPbE
|
376 300 € | +8,1% |
|
#b6RjD
|
349 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CINQ MARS LA PILE
|
348 000 € | 1 832 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL SUR LOIRE
|
348 000 € | 1 832 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL SUR LOIRE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL SUR LOIRE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ESSARDS
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGEAIS
|
349 000 € | 1 827 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANGEAIS
|
369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL SUR LOIRE
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAZIERES DE TOURAINE
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST MICHEL SUR LOIRE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MICHEL SUR LOIRE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 CINQ MARS LA PILE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
315 000 € | 1 382 € | 228 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 108 Rue Dorothee De Dino | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue Du Bourg Joli | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 28/07/2023 | 1 Pl De L Abbe Fleurat | 105 000 € | 224 m² | 469 € |